1,5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Emmendingen

map-pin Marktplatz 9, 79312 Emmendingen
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 3
ID: loe_21
36,15 m²
1.5
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 130 €
Kaution: 2.385,00 €
Verfügbar ab: 01.09.2025
925 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das geräumige 1,5-Zimmer-Apartment präsentiert sich mit einem offenen Wohnbereich, welcher mit einer leicht separierten modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein offener Wanddurchgang führt in den Bereich des Schlafzimmers, welches mit einer Dachschräge versehen ist. Von hier gelangt man in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den Abstellraum.

Alle Besonderheiten:

  • Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesenböden in den Badezimmern
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse zu einigen Wohnungen
  • Mehrfach verglaste Fenster gem. Kfw-55-Standard
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Aufzug
  • Breitband-Kabel bzw. Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 21.5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 19.01.2035
Klasse: A+
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Direkt am Markplatz von Emmendingen gelegen, bietet das LÖWENTOR modernes Wohnen in verkehrsberuhigter Innenstadtlage und eine Nahversorgung mit kurzen Wegen. Rund um den Marktplatz sorgen zwei Optiker, zwei Arztpraxen, ein Kiosk, eine Apotheke, ein Restaurant mit Freisitz, eine Metzgerei, und verschiedenste Ladengeschäfte für Leben in der City. Ein REWE Supermarkt, eine Bäckerei und ein Kindergarten liegen im näheren Umkreis zwischen 120 und 300 Metern. Die Bushaltestelle Marktplatz ist 50 Meter entfernt, der Bahnhof Emmendingen ist nach fünf Minuten zu Fuß erreicht.


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