*Inkl. Umzugsbonus* Erstbezug! Familienglück verteilt auf 4 Zimmer

map-pin Reinhold-Maier-Straße 1, 74523 Schwäbisch Hall
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
ID: so05
109,00 m²
4
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 385 €
Kaution: 3.780 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.645 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Sie betreten die hier gezeigte 4-Zimmer-Wohnung über einen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zum ersten Badzimmer mit Wanne und Tageslichtfenster ermöglicht. Weiter eröffnet sich ein großer und offener Wohnbereich, an welchen die drei Schlafzimmer grenzen. Das größte Schlafzimmer verfügt über das zweite Badezimmer der Wohnung mit einem Tageslichtfenster und einer großen modernen Dusche.
Ausgestattet mit viel Platz für die gesamte Familie wird der Wohnraum mit den Anschlüssen für die Installation einer Einbauküche ergänzt und ermöglicht weiterhin den Zugang zur gemütlichen Loggia mit Ausrichtung nach Süden.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschraum sowie ein separates Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

*Jetzt Umzugsbonus von einer Monatskaltmiete sichern*
(Achtung: Dieser Bonus wird auf die erste Miete angerechnet und nicht bar ausgezahlt!)

Alle Besonderheiten:

  • Alle Besonderheiten auf einen Blick:
  • Eichen-Parkett in den Wohnräumen
  • Steinzeug-Bodenfliesen in Bädern und WCs
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • 3-fach Verglasung der Fenster
  • Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer
  • Aufzug
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 55.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 07.09.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Fast in der Mitte Hessentals gelegen, sind es nur 2,4 Kilometer bis zum Stadtzentrum Schwäbisch Hall – und weit weniger zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Praktisch vor der Haustür liegen Supermarkt und Tankstelle. Eine Bäckerei und ein Frischemarkt sind nur ca. 400 Meter entfernt, ebenso die Grundschule Hessental. Zum Kindergarten sind es ca. 600 Meter. Ähnlich schnell erreichbar ist das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit- und Erlebnisbad. Gut ausgebaut sind Geh- und Radwege im Viertel. Wer die Buslinien des ÖPNV nutzen möchte, ist mit aktuell 14 Linien mobil. Ergänzend zu den regulären Buslinien, die mehr als 370 Haltestellen bedienen, bietet der Rufbus abends, an Wochenenden und Feiertagen zusätzliche Fahrten. Außerdem kann man das Carsharing-Angebot des Vereins Teilauto nutzen.


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