Ideal für Singles und Paare: 2 Zimmer mit Balkon
Thumenberger Weg 31, 90491 Nürnberg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 5
ID: N-Thume-A_2.16
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (inkl. EBK), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.
Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung im Erdgeschoss.
Alle Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- Offene Wohn- und Essbereiche
- Moderne Einbauküchen in vielen Wohnungen
- Badezimmer überwiegend mit ebenerdigen Duschen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- barrierefreie Wohnungen vorhanden
- Kellerabteile zu fast allen Wohnungen
- Aufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Energieausweis gültig bis: 27.04.2032
Klasse: B
Lage
Der Stadtteil Erlenstegen bietet eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A3 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise den Wöhrder See, die Pegnitzwiesen oder den Erlrenstegener Wald.
