Leben, wo Berlin pulsiert – Top ausgestattete Neubauwohnung in den Europacity Ensembles

map-pin Heidestraße 35, 10557 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5 von 6
ID: C.05.002
62,83 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 310 €
Kaution: 4.350 €
Verfügbar ab: 01.05.2025
1.760 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte. Das stilvolle Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität.

Alle Besonderheiten:

  • 1-4 Zimmer in 4 Gebäuden
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Balkon, Terrasse oder Loggia zu fast allen Wohnungen
  • Mieterkeller zu jeder Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit moderner, hochwertiger Ausstattung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Attraktive Innenhöfe miit Grün- und Spielflächen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 23.10.2034
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen mitten in Mitte – Urbaner Komfort mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Parks und das Spreeufer laden zum Entspannen ein. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel, Fernzüge und der Flughafen schnell erreichbar. Autobahnen, wie die A100, sind ebenfalls schnell erreicht.


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