Perfekt für Singles und Paare! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung

map-pin George-Sullivan-Ring 38, 68309 Mannheim
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: MA-SP-110
58,65 m²
2
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 230 €
Kaution: 2.445 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.045 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm bringt neben einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Tageslicht und einem offenen Wohn- und Essbereich mit L-förmiger Küchenzeile auch noch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unter. Viel Platz bietet zudem auch die großflächige Terrasse.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Einbauküche
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
  • hochwertig geflieste Duschbäder
  • Balkon oder Terrasse in allen Wohnungen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage
  • Aufzug

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 19.06.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig eine ebenso eigene Infrastruktur. So liegt das SULLIVAN PARKSIDE nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom COLUMBUS-QUARTIER. Dieses bietet ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Apotheken. Schon jetzt lockt vor der Sports Arena jeden Mittwoch ein bunter Wochenmarkt. Darüber hinaus entstehen noch weitere Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten.

Aktuell bietet sich das nur fünf Autominuten entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder die benachbarten Stadtteile Käfertal und Vogelstang zum Einkaufen oder für den Schulbesuch an. Diese erreichen Sie auch mit Bus oder Tram. Die Haltestellen liegen jeweils nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Bundesautobahnen 5 und 6 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.


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