Praktische 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

map-pin Prenzlauer Promenade 49A, 13089 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 6
ID: pp-1076
40,56 m²
1
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.035 €
Nebenkosten: 145 €
Kaution: 3.105 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.180 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für den anspruchsvollen Single.

Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet und ergänzt das komfortable Wohnkonzept auf stilvolle Weise. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig – optimal für denjenigen, der sowohl Erholung als auch städtisches Leben schätzt.

Alle Besonderheiten:

  • - Designbelag in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Balkon, Terrasse oder Loggia - Überwiegend mit Einbauküche - Sonnenschutz abhängig von Ausrichtung vorhanden - Mieterkeller zu jeder Wohnung - Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen - Kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellplätze im freien und überdacht im UG - Begrünte Außenanlage - Spielflächen und Sitzmöglichkeiten im Außenbereich

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 04.04.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Prenzlauer Promenade, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés, Bäckereien und kleinere Geschäfte prägen das Umfeld.

Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die gute Wohnlage.

Die Straßenbahnhaltestelle „Prenzlauer Promenade/Ostseestraße“ (Linien M2, 12) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Alexanderplatz in rund 15 Minuten. Der S-Bahnhof „Pankow“ bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A114 und sind in ca. 20 Minuten in der Berliner Innenstadt.


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