Leo&Ludwig
Wohnen und Wohlfühlen in der bunten Metropole im Schwarzwald
Objektbeschreibung & Ausstattung
Mit dem LEO & LUDWIG entstehen im Entwicklungsareal „Freiburg Güterbahnhof Nord“ ein sechsgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 54 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die moderne Architektur der Gebäude beeindruckt mit zurückversetzten Attikageschossen und einer tunnelähnlicher Öffnung, die Einblick in die dahinterliegende Freianlage gewährt.
Das Gebäude ist in zwei Ebenen unterkellert. Während sich im ersten Untergeschoss die Tiefgarage mit 55 Kfz-Stellplätzen, Technikräume und Fahrrad-Abstellräume befinden, sind im 2. Untergeschoss die Mieterkeller untergebracht. Insgesamt zwei Treppenhäuser mit Aufzug erschließen das Wohngebäude.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einen Blick:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen und Abstellräumen ohne WM-Anschluss
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- 3-fache Isolierverglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (ohne Geschirrspüler)
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug
Lage Leo&Ludwig
Mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe garantiert der Standort des Objekts LEO & LUDWIG kurze Wege und stressfreie Versorgung. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Café und Supermarkt liegen im Umkreis von unter 400 m. Auch Sportstätten und Gastronomie, Spielplätze und grüne Stadtoasen sind schnell erreicht. Die gute Anbindung an die nahe Innenstadt ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Möglichkeiten, seien es Freizeitgestaltung, Badespaß, Ausflüge, Nachtprogramm oder Shopping. Neben den fußläufig zu erreichenden Bus- und Tram-Haltestellen (Linie 2 und 4), sowie dem Radwegenetz, ist für Autofahrer die perfekte Anbindung an die Autobahn Richtung Karlsruhe-Basel attraktiv.