LORENZ Nürnberg
Wohnen im Lichtenreuth Quartier
Objektbeschreibung & Ausstattung
Im neu entstehenden Stadtquartier „Lichtenreuth“ bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen.
Das Gebäudeensemble befindet sich in der Gertrud-Steinl-Straße 50-58 im Nürnberger Süden. Aufgrund der Neuentwicklung des Quartiers, ist die Adresse in den Online-Karten noch nicht hinterlegt. Zur Orientierung liegt die Liegenschaft unmittelbar auf dem Nachbargrundstück der Nerzstraße 29, 90641 Nürnberg.
In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen. In drei Bauabschnitten werden die drei- bis sechsgeschossigen Gebäude als geschlossene Blockrandbebauung errichtet, die einen begrünten Innenhof umschließt. Fünf Treppenhäuser mit Aufzugsanlage erschließen den Neubau, der in Massivbauweise mit Untergeschoss inklusive Tiefgarage konzipiert ist. Dabei bestimmen die klaren Linien moderner Architektur, bodentiefe Fensterfronten und schicke Fassaden mit teilweisen Klinkerflächen das Bild. Die umgebenden Freiflächen und der Innenhof schaffen mit weitläufigen Rasenanlagen, Kleinbäumen, Sträuchern und Hecken eine grüne Oase, die zur gemeinsamen Nutzung einlädt. Eine große Spielfläche mit Sand und Spielgeräten bietet für die Kleinen einen Ort zum Toben, während die Sitzgelegenheiten als Treffpunkt für die Mieter bereitstehen – immer gut für ein nachbarschaftliches Schwätzchen zwischendurch.
Alle Besonderheiten:
- Fertigparkettböden in den Wohneinheiten der Gebäude A, B und C
- Vinylböden in den Wohneinheiten der Gebäude D und E
- Hochwertige Fliesenböden in Bad, WC und Hauswirtschaftsräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten
- Elektrische Rollläden in den Wohneinheiten der Gebäude A, B und C
- Manuelle Rollläden in den Wohneinheiten der Häuser D und E
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Gegensprechanlage (in den Häusern A, B und C mit Videofunktion)
- Breitbandkabel bzw. Glasfaser
- Paketanlage
Alle verfügbaren Wohnungen im LORENZ Nürnberg
Lage LORENZ Nürnberg
Die gute Infrastruktur im direkten Umfeld des LORENZ umfasst neben der leicht erreichbaren Nahversorgung auch den Anschluss an den ÖPNV. So liegt die U-Bahn- Haltestelle „Hasenbuck“ nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier sind es mit der regelmäßig verkehrenden U1 lediglich 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch den weiteren Ausbau des gesamten Quartiers Lichtenreuth und die Möglichkeit zum Bike- und Car-Sharing bieten sich bequeme Möglichkeiten, auch ohne Auto mobil zu sein. Der große Stadtteilpark, der zum Herzstück Lichtenreuths werden wird, soll nicht nur als naturnaher Ruheraum, sondern auch als Sport- und Freizeitgelände dienen. Darüber hinaus bietet das benachbarte Naherholungsgebiet rund um den Dutzendteich zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu entspannen oder einfach die Natur zu genießen. Auch hier laden sportliche und kulturelle Einrichtungen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Entfernungen:
U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck ca. 100 m / 1 min zu Fuß
Nürnberger Altstadt ca. 6,1 km / 17 min. Pkw / 10 min. ÖPNV
Nürnberg Airport ca. 15,5 km / 36 min. Pkw / 23 min. ÖPNV
Nürnberg Hbf ca. 2,8 km / 7 min. Pkw / 8 min. ÖPNV